今年厦洽会期间，共有44个项目与集美区达成意向签约。图为集美新城。（林志杰 摄）

　　本组文/厦门日报社

　　全媒体记者 应  洁

　　通讯员  戴燕婷

　　高端康养项目、新材料研发中心、智慧物流园区、大型城市综合体、新药研发基地……今年厦洽会期间，共有44个项目与集美区达成意向签约，总投资额高达446亿元，其中吸引外资35亿元人民币，签约项目金额、外商投资金额为历届最大。

　　据介绍，签约项目紧密围绕集美重点打造的“六大产业链群”，涵盖机械装备产业、软件和信息服务业、文化创意与旅游产业、现代物流业、新材料产业、都市现代农业等多个领域，这些新项目的签约落地，将为集美的后续发展提供强有力的支撑。

　　【项目亮点】

　　机械装备制造:

　　吸引智能化、高端化项目

　　制造业是经济持续发展的“中流砥柱”，机械装备产业作为集美重点打造的六大产业链群之一，正迈入高端化、智能化。

　　作为奔驰、宝马、大众等众多知名汽车厂商的供应商，专注于研发、生产汽车发动机核心零部件的“三高”企业——厦门捷讯汽车零部件有限公司将在集美增资扩产。捷讯汽车零部件项目拟投资1亿元，打造汽车发动机传动轮的关键零部件及配套产品的生产基地。

　　锂电剪刀、智能割草机——园林专用的“高大上”锂电电动工具，今后有望在集美生产。“嘉航实业项目”由东莞市嘉航实业有限公司出资，将在集美设立集锂电产品研发、生产、销售于一体的新型现代化企业，项目建成投产后年产值将超20亿元。

　　软件信息: AI技术融入新药研发

　　随着软件园三期的投用，优越的园区环境和完善的产业配套吸引了来自全球的IT人才和高端项目。

　　专注于语音识别技术的顶尖互联网公司——北京云知声信息技术有限公司将在集美设立“云知声智汇科创园”，打造人工智能头雁企业聚集地、新一代人工智能创新发展的试验区、人工智能与实体经济深度融合示范基地。

　　众所周知，新药研发存在着耗时长、投入高、成功率低等风险。“圣厦新药智能创投研平台项目”着眼于新药研发，力求改变原研药依赖进口的现状。项目不仅承担新药研发领域的筛选、投资、孵化职能，还将集聚海内外高端创新药研发团队、AI团队及优质项目资源，打造AI驱动的新药研发孵化平台。

　　商贸服务:填补高端康养服务空白

　　近年来，集美大力推动现代商贸服务业发展。签约项目中，“大悦城”城市综合体、高端养老医疗项目“太保家园 厦门国际颐养社区”等多个项目备受关注。

　　预计总投资30亿元的高端养老服务项目“太保家园 厦门国际颐养社区”建成后，将成为我市投资额最多、规模最大的高端康养服务项目，填补集美区高端康养服务的空白。项目总用地面积约70亩，拟建成含1500张养老床位的医养结合高端康养社区。

　　在集美新城，由央企中粮集团旗下公司投资的大型城市综合体——大悦城有望落户，项目总投资5亿美元，集购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能为一体，落地后将有力补齐集美新城核心区商业配套的短板。

　　影视:着眼“全产业链”布局

　　集美区高度重视影视产业发展，将包括影视业在内的文化创意与旅游产业纳入区重点打造六大产业链群。厦洽会期间，成功签约的项目包括海峡美汇（厦门）影视基地、青春梦工场项目和麦腾影视产业园等。

　　海峡美汇（厦门）影视基地由厦门美汇影视产业服务公司投资设立，基地设立后将由美汇影视进行产业招商并提供后续服务，招商范围涵盖影视“全产业链”。

　　青春梦工场项目由青春梦数字影视科技集团投资设立，拟在集美区投资设立厦门青春梦影视科技有限公司，业务涵盖影视器材租赁、影视前后期视频制作、影视技术与新媒体技术人才培训等影视综合服务。

　　麦腾（厦门）影视文化产业园项目将在集美打造集“影视拍摄、影视服务、影视体验、影视配套”于一体的影视文化产业服务平台。

　　物流、新材料:

　　龙头企业投资大型智慧物流项目

　　物流龙头企业德邦将在集美投资大型智慧物流项目。德邦（厦门）智慧物流园项目总投资约8.5亿元，主要建设智慧数字分拣中心、电商一体化解决方案中心、智能科技研发中心、企业管理培训中心、金融服务结算中心。

　　在新材料领域，国内钨钼材料、稀土行业的领军企业厦门钨业股份有限公司拟在集美建设“钨新能源新材料工程技术研究中心”，项目拟投资5亿元，将打造稀土材料及其应用、新能源电池及高端装备技术研发和产业项目孵化基地。

　　现代农业:打造花卉产业特色园区

　　在后溪，天水鹭花卉世界项目将在一期的基础上规划扩建200亩，建设鲜花加工配送区、园林景观设计展示区、洋兰培育展示区、花卉资材区、盆花展示销售区、花卉资材网络销售周转区等六大功能区，将成为“厦门规模最大、品类最齐全”的花卉行业特色园区。

　　以“农业+生物科技”为特色的厦门塔斯曼生物工程有限公司将在集美进行增资扩产，建设石斛、金线莲工业化生产研发平台及精加工车间，不仅生产保健食品、中药制剂，还有化妆品等延伸产品。

　　【机制亮点】

　　“369”特色招商

　　完善全链条服务

　　全市招商大会召开以来，集美区上下掀起新一轮招商热潮，区委区政府专门成立了招商工作领导小组，建立了“369”招商工作机制，即公布土地空间、空余厂房、空余办公空间“三张地图”，围绕集美区重点发展的“六大产业链群”布局，形成部门、镇街、基金、平台、园区、总部、协会、龙头企业、产业链“九种招商力量”，打造前端招大商、中端政策跟进、后端落地服务全链条服务的招商队伍。

　　栽下梧桐树,引得凤凰来。集美瞄准世界500强、中国500强、央企、行业龙头和独角兽企业积极寻求投资合作。目前全区在谈项目85个，总投资额931亿元。今年以来已落地项目23个，总投资额49.35亿元。

　　“项目等地”

　　变为“地等项目”

　　借助厦洽会等重大活动平台，集美区积极筹备、主动出击，做好招商服务各项工作。为了迎接厦洽会，集美区委区政府专门召开筹备工作专题会统筹指挥，确保各环节有序高效衔接。

　　“我们积极转变招商方式，由‘项目等地’转为‘地等项目’，主动做到‘四靠前’。”集美相关负责人介绍，在项目前期，工作组要当好“精算师”、做到“评估靠前”，依托资本招商、中介招商，依靠基金、大数据等团队在管理、财务、税务方面的专业经验以及技术分析的优势，对招商项目进行科学分析、研判，提升招引针对性和精准性，提高项目与地区发展契合度。

　　此外，要当好“红娘”，做到“要素保障靠前”。此前集美对全区厂房、办公等招商空间开展摸底调查，最大限度挖掘空间资源潜力，将空间资源供给端与企业增资扩产需求端相撮合。集美还正在推进“产业招商地块信息数据库”，通过汇集地块基础数据实景再现集美土地招商资源情况。

　　集美还要求工作组当好“助理”，做到“政策靠前”，时刻走在企业前头，想企业之所想，急企业之所急，解企业之所困，出台并落实好有针对性的政策措施，以个性化政策消除企业成长痛点、化解企业发展难点。

　　最后，工作组还必须当好“保姆”，做到“服务靠前”，从项目引进、落地到开工、投产各个环节做“保姆式”的贴心服务，建立全周期全链条立体化招商引资体系，全心做好全程服务保障，助力企业成长壮大。